Maison à vendre à Saint-Nazaire

SEULEMENT CHEZ PRO-IMMO Au cœur du village de Saint-Nazaire, découvrez cette villa de construction traditionnelle de 1972, implantée sur une parcelle arborée d’environ 750 m². Avec son architecture pleine de charme, ses arcades, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison de 135 m² habitables offre une excellente base pour un beau projet de rénovation. L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie, de 4 chambres et de 2 salles d’eau. Côté annexes, les volumes sont particulièrement intéressants avec un vaste garage de 84 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une cave de 55 m². Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces de stockage, atelier ou autres projets. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et d’une agréable terrasse accessible par quelques marches, dans un environnement verdoyant en plein cœur du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour tout en conservant son caractère. Une propriété avec une vraie personnalité, de beaux volumes et surtout un potentiel rare à exploiter. Contacter l'agence PRO-IMMO Tél: 06.03. 50.83. 92 Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3890 € et 5320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 135 m².