Studio à louer à Bordeaux

Dans un bel immeuble entièrement rénové situé à 5 min à pied de l'arrêt de tram Barrière Saint-Genès (Rue Diaz).
Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour du Coliving haut de gamme.
La maison fait 398m² au sol (dont 246m² habitables hors mezzanine et surface à moins d'1m80) + 100m² de terrasses + 40m² de garage.

Vous partagerez une grande cuisine aménagée, équipée et meublée donnant sur la grande terrasse aménagée.
Au sous-sol, une grande pièce est prévue comme espace détente avec table + chaises, babyfoot et table de ping-pong + une salle de cinéma. Il y a également une buanderie (3 lave-linges + 1 sèche-linge + 1 congélateur), et un garage à vélo (prises prévues pour les recharges de vélo et/ou trottinettes)

15 chambres meublées équipées d'un lit double, penderie, bureau, chaises, une salle d'eau et WC privatifs:
- 6 chambres classiques
- 9 chambres avec mezzanine

Les loyers sont au forfait (pas de régularisation) et toutes charges comprises: eau + électricité + chauffage + internet + assurance responsabilité locative + aide au ménage sur les parties communes toutes les semaines.

Contrat individuel sans solidarité sur les loyers
Eligible aux APL
Frais de dossier: 290€

DPE réalisé le 12/04/2022: C
Le montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard est estimé entre 1600€ et 2000€ selon les prix donnés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.