Entrepôt à vendre à Brie-Comte-Robert

DL Real Estate vous propose d'implanter votre entreprise au sein d'un nouveau Parc d'Activités, idéalement situé à Brie-Comte-Robert (77), dans l'agglomération de l'Orée de la Brie. À seulement 25 km au sud-est de Paris, ce programme immobilier d'entreprise neuf développe une surface de plancher (SDP) de 20 458 m², combinant locaux d'activités, entrepôts de pointe et bureaux d'accompagnement. Une accessibilité stratégique et ultra-connectéeCe parc logistique et d'activités bénéficie d'une desserte routière exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de la N19, offrant un accès direct aux autoroutes A4, A5, A6 et A104. Vos flux de transport seront facilités avec l'aéroport d'Orly à 31 minutes et Roissy-CDG à 40 minutes. Pour vos collaborateurs, des bus situés à 750 mètres (arrêts ZI Charles de Gaulle et ZI Borde) permettent de rallier facilement les gares RER D (Lieusaint-Moissy), RER E et RER A. Surfaces modulables pour PME et grands groupesÉdifié sur un vaste terrain de 43 680 m², le site est composé de 6 bâtiments répartis sur 4 lots (allant de 2 637 m² à 7 900 m² de SDP). Le parc offre une flexibilité totale avec une divisibilité maximale allant jusqu'à 26 cellules indépendantes. L'ensemble dispose également de 230 places de stationnement. Des prestations techniques de haut standing Partie Activité / Entrepôt: Une belle hauteur libre de 7,50 m, une dalle industrielle supportant 3 T/m², des portes d'accès livraison de plain-pied (H: 3,50 m), et un éclairage optimisé par LED couplé à un apport de lumière zénithale naturel. Partie Bureaux (RDC et R+1): Des espaces livrés en open space (moquette, faux-plafonds, stores), équipés d'une climatisation réversible VRV, d'une ventilation double-flux, et d'un contrôle d'accès par visiophone. La résistance au sol y est de 500 kg/m² au rez-de-chaussée..