Maison à vendre à Canet

Maison de village - 148m2 - Fort potentiel de rénovation Au cœur d’un environnement de village, découvrez cette maison de 148,69 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien Élevée sur plusieurs niveaux, la maison se compose: En rez-de-chaussée: Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de caves voûtées, apportant un réel cachet à l’ensemble. Au premier étage: Un plateau comprenant plusieurs pièces actuellement distribuées en chambres, cuisine et salle d’eau, desservies par un couloir central. Au dernier niveau: De spacieux combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de réorganisation des volumes. Potentiel d’aménagement Grâce à sa configuration, le bien permet: La création de deux appartements indépendants Un projet de résidence principale avec optimisation des volumes Ou un investissement locatif avec division État général La maison est à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser intégralement les espaces selon vos besoins: Travaux de rénovation globale à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur) Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIEtude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience!