Appartement à vendre à Forbach

Votre agence Novelio Immobilier vous présente ce bel appartement F3 de 68 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Belvédère, dans le quartier de Forbach Bellevue. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres. Vous serez séduit par son superbe séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage, ainsi que d’une magnifique vue sur le Schlossberg. Actuellement loué 630 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs. Un bien alliant luminosité, confort et emplacement agréable, idéal pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.