Studio à vendre à Le Havre

***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ*** LE HAVRE - PROCHE DE LA GARE ET DE L'UNIVERSITÉ APPARTEMENT DE 26 M² - CAVE TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (8%) Dans un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous proposons à la vente cet appartement de 26 m², idéal pour une location à des étudiants. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante dotée d'un coin repas, d'un séjour exposé sud et d'une salle de douches avec toilettes. Une cave vient s'ajouter aux prestations. L'appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare ferroviaire. Le chauffage est individuel électrique et les charges mensuelles s'élèvent à 65 €. Le loyer mensuel est estimé à 420 € CC. L'appartement (en très bon état) se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare ferroviaire. Libre de toute occupation. IDÉALEMENT SITUÉ Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.