Appartement à vendre - 82 Rue Roquebrune

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des CHARTREUX - BAS MONTOLIVET (13004) à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun: Appartement T3 traversant d'environ 72m2+ 2 terrasses de 17.84m2 et de 5.65m2 - Box en sus. Copropriété récente: 2004 Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes, Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès a une terrasse d'environ 18m2, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Les des deux chambres ont egalement accés à une terrasse côté cour d'environ 6m2. L'appartement dispose également d'un box en sous-sol ( en sus du prix: 35 000 €) d'une surface de 20 m2. Les charges de copropriété: 115 euros / Mois, comprenant: l'entretien des parties communes, l'eau froide, assurance et électricité des parties communes, charges box. La taxe foncière est de: 1 700 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 avenue d’Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EG AGENCY: Amar Benjamin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.