Appartement à louer à Douai

APPARTEMENT MEUBLÉ – 3 CHAMBRES – DOUAI Avenue Georges Clémenceau – 2ᵉ étage – Douai 104 m² – Disponible immédiatement À louer, bel appartement entièrement meublé de 104 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et bénéficiant de travaux récents. Emplacement idéal! Le logement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Douai et 3 minutes de la Prépa Saint-Jean, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté aux étudiants et aux personnes ayant besoin d’un accès rapide aux transports. Un appartement meublé avec soin et du mobilier de qualité Le logement bénéficie d’un mobilier choisi avec attention, alliant confort, qualité et esthétique: · Un salon / séjour avec canapé convertible Bobochic · Une cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques · 3 chambres, dont une avec dressing attenant · Sommiers, matelas et literies neufs – Le Roi du Matelas · Commodes et mobilier de marques Cyrillus / AM. PM · Meuble de salle de bain Tikamoon · Une salle d’eau récemment rénovée · Des WC séparés Équipements et informations: · Appartement entièrement meublé · Mobilier de qualité · Chaudière gaz dédiée au chauffage · Ballon d’eau chaude électrique récemment remplacé · Peintures récemment refaites · Salle d’eau rénovée CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer: 1 500 € charges comprises / mois Les charges comprennent: · Eau froide · Entretien des parties communes Dépôt de garantie: 1 500 €, soit 1 mois de loyer. Frais d’agence: 950 €, avec possibilité de règlement en 6 fois à partir du 2ᵉ mois de location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.