Local à louer à Caen

À LOUER

Local commercial situé à Caen.

Situé en centre-ville, il bénéficie d'un excellent emplacement, permettant une visibilité optimale.

La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.

Local de 30 m² environ, comprenant:
- Un espace de vente de 23 m² environ
- Une réserve de 6 m² environ
- Un sanitaire

Points forts:
- Emplacement
- Visibilité
- Locaux en très bon état

Conditions locatives:
- Bail commercial
- Loyer annuel HT: 32 000 € HT
- Charges annuelles HT: 1 220 € HT
- Taxe foncière à charge preneur: 1 092 € HT
- Modalités de règlement: Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 €
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 € HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous:
ARTHUR LOYD CAEN
Contact: Erwan DAVID

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.