Maison à vendre à Alfortville

COUP DE CŒUR de l'agence!  Située à ALFORTVILLE, À 15 MINUTES du RER D (gare de Maisons-Alfort Alfortville), à quelques pas des BORDS DE SEINE, découvrez cette MAISON 4 PIÈCES de 94 m² CLÉS EN MAIN sur 2 NIVEAUX, avec un ESPACE EXTÉRIEUR de 64 m² et un CABANON de plus de 10 m².  EMPLACEMENT: À 15 MINUTES du RER D (gare de Maisons-Alfort Alfortville), proche des commerces, écoles et à quelques pas des BORDS DE SEINE, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre promenades au bord de l'eau et accès aux transports. AGENCEMENT: Rénovée en 2017, la maison se distribue sur deux niveaux: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une PIÈCE À VIVRE spacieuse de PLUS DE 32 m² avec cuisine et ACCÈS DIRECT à l'extérieurUne CHAMBRE de 15 m² avec DRESSINGUne salle d'eauUn WC À L'ÉTAGE: Un dégagement desservant DEUX CHAMBRES de PLUS DE 12 m² chacuneUne SALLE DE BAINS avec fenêtreUn WC séparé LES PLUS: Maison CLÉS EN MAIN: ISOLATION et RÉNOVATION INTÉRIEURE réalisées en 2017ESPACE EXTÉRIEUR de 64 m² accessible directement depuis la pièce à vivreCABANON de plus de 10 m² pour le rangement3 CHAMBRES, dont une de 15 m² avec DRESSING au rez-de-chausséeUne SALLE D'EAU et une SALLE DE BAINS, 2 WCChauffage électrique L'AVIS DU CONSEILLER: Une maison PRÊTE À VIVRE, avec ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et son extérieur, idéale pour une famille en quête d'espace à deux pas de la Seine. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 € et 3 190 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE: classe énergie E (271 kWh/m²/an) GES: classe B (10 kg CO2/m²/an). (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Surface loi Carrez: 93.54 m².