Maison à vendre à Horbourg-Wihr

Située dans une rue calme de Horbourg-Wihr, cette maison individuelle de plus de 141 m² habitables, hors véranda, est implantée sur un terrain de plus de 5 ares. Cette maison offre un salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une cuisine équipée indépendante. L’espace nuit sur les deux niveaux comprend quatre chambres (15.8 m², 15.90m², 9.75m² et 15.65 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie/chaufferie, une pièce de stockage de 17 m² et une véranda avec accès au jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine hors sol. Deux garages attenants à la maison viennent compléter ce bien. Le +: -Chaudière individuelle au gaz installée en 2021 -DPE NOUVELLE FORMULE C -Installation de gaz sans anomalie constatée et absence d’amiante -2 garages Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, située dans un environnement agréable à Horbourg-Wihr. Taxe foncière pour l'année 2026: 1346 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2122.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE: Agent IMMOBILIER - Linda B Carte T CPIRCP ALLIANZ n°48706852.