Studio à vendre à Deauville

Attention bien lire l'annonce!

Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL garanti de 4 122€ ttc
Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 4.5%).
Possible d'obtenir semaines d'occupation (en contrepartie d'une baisse de loyer) et ainsi de lier l'utile à l'agréable!
exemple: 3 288€ TTC de loyer avec 1 semaine occupation en très haute saison

Appartement studio meublé comprenant: un dégagement avec placard et avec lit superposé, une chambre/salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine équipée.

La résidence va être entièrement rénovée, les travaux sont payées.
Imprégnez-vous de la douceur de Deauville en séjournant à la résidence Les Embruns ! Située à 450 m de la plage et proche des commerces, elle charme avec sa façade à colombages et ses appartements entièrement équipés. Une adresse idéale pour un séjour entre mer et ville !

Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite);
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation;
4. Des revenus sécurisés;
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés;
6. Une gestion déléguée;
7. Un rendement attractif et pérenne

Simulation financière en fonction de votre fiscalité.