Appartement à vendre à Allauch

ALLAUCH, quartier "Cantons Rouges", à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant haut de villa de 3-4 pièces de 83 m², idéalement situé au calme et bénéficiant d'une triple exposition (Est/Sud/Ouest) qui lui apporte une belle luminosité.
Le bien dispose d'un extérieur privatif d'environ 150 m², agrémenté d'une terrasse de 60m et d'un jardin de 90m, offrant un agréable espace de vie extérieur.
Vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² ainsi que d'une cave de 26 m², des surfaces annexes particulièrement appréciables.
Des rafraîchissements et quelques travaux sont à prévoir, mais ce haut de villa offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût.
Bus à 100m. Commerces à 400m.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots dont 3 lots d'habitations.
Syndic Bénévole.
Taxes Foncières 2026: 1521 €

REF: 121940/ALLAUCH
Prix de vente: 305 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67. 61.64. 42 ADCDR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 18h30 et le vendredi de 9h à 14h30.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.