Villa à vendre à Villars

Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques kilomètres des commerces et commodités, cette superbe propriété de plus de 2,8 hectares est nichée au milieu d'une forêt et prairie.

Elle comprend une magnifique bergerie de 190 m² habitables environ, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut de gamme, ainsi que deux dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, ayant accès à une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne. Deux celliers vous facilitent le rangement.
Une grande pièce de vie de 42 m², très lumineuse, propose un grand salon avec sa magnifique cheminée et un séjour. Un second salon mène à un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau.

A l'extérieur, un double garage à ossature bois permet de garer deux véhicules, une grande dépendance avec trois box et des espaces de stockage.
Le tout étant édifié sur un terrain de plus de 2 HA 8, avec portail électrique et portillon.

Les atouts:
Toiture neuve et isolation refaite
Drainage autour de la maison
Double vitrage oscillo-battant
Volets bois + volet roulant solaire sur la baie vitrée du bureau/chambre
Chauffage très performant (électrique infrarouge + insert Polyflam + cuisinière à bois)
Adoucisseur d'eau
Fosse septique (4000 l - 2019)
Electricité et plomberie refaites.
Taxes foncières 2025: 1 554 €.