Villa à vendre à Epiniac

Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC.
A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud.
À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets: atelier, extension, gîte ou logement indépendant.
Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage.
Un véritable atout: possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement.