Appartement à vendre à Léguevin

OCCITANIE / HAUTE-GARONNE / 31490 LEGUEVIN

*** EXCLUSIVITE *** ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR ETAIT SUR LA COMMUNE DE LEGUEVIN (31490)

Acheter un bien, c'est un peu comme un premier rendez-vous.. . On ne sait jamais vraiment où l'histoire va nous mener.
On se pose des questions, on hésite.. . Et puis parfois, dès les premières minutes, on se dit simplement " Tiens.. . Celui-là, il me plait "
C'est peut-être cette sensation que vous ressentirez en découvrant cet Appartement T3 lumineux avec une exposition sud-ouest traversant, climatisé et parfaitement agencé.

Cet appartement est dans une résidence sécurisée construite en 2010 au 2ème et dernier étage avec une surface de 65,97 m2 (loi carrez) dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Léguevin.
Vous allez notamment apprécier un séjour de 21,2 m2 baigné de lumière et agréable, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte de 8,73 m2, pensée pour être pratique et conviviale.

Et puis, il y a ce petit plus: un grand balcon couvert filant non-mitoyen avec le voisin de 11 m2, avec une vue dégagée, un véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'un couloir avec placard desservant deux chambres harmonieuses de 10,21 et 10,27 m2 (avec placards), idéales pour accueillir une famille, ami(e)s ou aménager un bureau
pour du télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Côté pratique: vous bénéficiez également de deux places de parking aériennes privatives et un parking visiteur. Gare SNCF de BRAX et de l'accès rapide N124

Bonne nouvelle: l'appartement est libre de toute occupation, vous pouvez donc rapidement vous projeter et envisager votre installation,
il vient d'être repeint récemment pour la vente.

Alors, simple visite ou véritable COUP de COEUR?

Venez le découvrir et laissez-vous surprendre.. .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans cette découverte.

ET SI VOTRE PROCHAINE HISTOIRE IMMOBILIERE COMMENCAIT A LEGUEVIN?

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots: 145

Votre conseillère Immobilière DR HOUSE IMMO
Valérie Saint-Gaudens - Agent Commerciale immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.