Villa à vendre à Graulhet

Une vue panoramique, 1,6 hectare de nature et des volumes exceptionnels!

Sur les hauteurs de Graulhet, dans le Tarn, découvrez cette maison de caractère de 255 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine et vue imprenable sur la campagne.
Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Le véritable coup de cœur? Un magnifique salon-séjour cathédrale d'environ 88 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et ouvert sur un panorama dégagé. Un espace spectaculaire où intérieur et extérieur semblent se rejoindre.
La cuisine équipée, la buanderie et la cave complètent la partie jour.

Une vie de plain-pied confortable
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un balcon privatif avec vue. Un bureau complète l'ensemble.

Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant
Implantée sur un terrain d'environ 16 000 m², la propriété offre une terrasse, une piscine autonettoyante et un pool house, le tout dans un cadre naturel préservé.

Ici, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services de Graulhet. Albi se situe à environ 25 minutes et Toulouse à environ 45 minutes selon les conditions de circulation.

Les points forts:
255 m² habitables et 4 chambres
Salon cathédrale de 88 m²
3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale
Vue panoramique sur la campagne tarnaise
Terrain d'environ 1,6 hectare
Piscine autonettoyante, terrasse et pool house
Espaces indépendants pour recevoir famille et amis

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vraie qualité de vie au cœur du Tarn.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place ce qui fait tout son charme.
Aurélie Desprats Dr House Immo 07 84 66 29 69.