Villa à vendre à Foussais-Payré

Maison à rénover avec fort potentiel, grenier aménageable, garage et terrain de 1 906 m²

Située au cœur d'un hameau paisible de Foussais-Payré, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

La maison développe actuellement environ 87 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour, une pièce attenante permettant d'agrandir l'espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un grenier d'environ 96 m² entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec étage d'environ 119 m², offrant un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un puits complète les prestations.

De l'autre côté de la route, un terrain ainsi qu'un ancien four à pain indépendant viennent compléter l'ensemble. À noter que ce four à pain est actuellement occupé dans le cadre d'un bail de location.

L'ensemble cadastral représente une superficie d'environ 1 906 m² répartis sur plusieurs parcelles.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul. La maison dispose d'ouvertures en survitrage et simple vitrage. Le système d'assainissement non collectif est non conforme. L'électricité est à prévoir.

Un bien offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

Prix: **117 500 €. **.