Appartement à vendre à Valdoie

Au calme de la résidence Le Pâquis, au 36 rue André Boulloche à Valdoie, découvrez avec Christelle CESCA de Suisse-Immo cet appartement T3 de 82 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, en bordure de la Savoureuse et de son parc privé.

Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 28 m². Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une agréable vue, sans vis-à-vis, sur le cours d'eau de Savoureuse. Il dispose également d'une cuisine meublée, de deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.

Les atouts:
Pas de travaux - fenêtres PVC double vitrage neuves - Chaudière gaz individuelle et radiateurs neufs - Électricité refaite
Garage privatif et place de parking
Cave et local vélos commun
Balcon 4m² donnant sur un environnement paisible

Taxe foncière 1257 euros - syndic professionnel 107 euros/mois de charges eau comprise

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Actuellement loué 750 euros hors charges il sera libre de toute occupation pour l'achat.
Copropriété de 624 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles: 3852 euros.
Christelle CESCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BELFORT.