Villa à vendre à Saint-Germain-et-Mons

Située dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg de Mouleydier, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un agréable salon séjour, le tout ouvert sur une vaste véranda chauffée, une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
Ce rdc peut également recevoir une 3 -ème chambre selon vos besoins.
Il comprend également une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, wc,
une mezzanine de 22 m2, pouvant servir de bureau, de dressing ou d'une salle de jeux.
Coté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé.
Absence de garage.
Zone non inondable.

Situation géographique privilégiée:
A seulement 9 km de Bergerac
15 km de l'aéroport
47 km de Périgueux
127 km de Bordeaux

Une maison pleine de charme alliant authenticité et confort, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.
Ne tardez pas pour une visite et contactez moi!