Villa à vendre à Bergerac

Découvrez cette charmante maison de 1984 d'une surface de 120 m2, soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires.
Implantée sur un superbe parc arboré de 6985 m2, sans aucun vis à vis, elle offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible en pleine nature.
Au RDC:
- Une pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec sa cheminée,
- une cuisine séparée et équipée,
- deux chambres confortables avec placards,
- une salle de bain avec baignoire balnéo et sa douche,
- un wc indépendant,
- une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage:
- Une suite parentale.

L'extérieur vous offre:
- Un espace détente par sa piscine au sel ( 12 par 6) sur un terrain agrémenté de magnifiques conifères et autres.
Le plus rare! Un étang privé sur cette propriété, idéal pour les amoureux de pêche et de tranquillité.

Confort et équipements de ce bien:
- Climatisation réversible, pompe à chaleur gainable,
- Ballon thermodynamique,
- Menuiseries double vitrage,
- Connexion à la fibre
Assainissement individuel par fosse septique.

Une opportunité rare sur le marché.
Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette pépite!