Villa à vendre à Villeparisis

*** Exclusivité *** Seine-et-Marne - 77270 VILLEPARISIS
364 000 € (honoraires charge vendeur)

Philippe Macé vous propose cette belle maison entretenue des années 50 érigée sur une parcelle de 487 m².
La surface de cette maison mansardée au 1er étage est d'environ 150 m² au sol et 118m² en Carrez.

En bas, vous disposez d'un séjour/salon prolongé par un espace véranda. Cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bain + douche, WC séparés.
À l'étage, dégagement, 4 chambres et une pièce bureau ou rangement.

Le tout est complété par un sous-sol total, un jardin périphérique et un grand garage de 65 m². 3 véhicules avec fosse (ou 2 voitures si atelier).

Les points forts:

- DPE lettrage D
- Chaudière à condensation récente
- Toiture maison et garage entièrement neuve (2025), sous garantie décennale
- Une chambre au rez-de-chaussée
- Véranda d'entrée d'environ 16 m²
- Alarme volumétrique et détecteurs sur les ouvrants
- Sous-sol total: buanderie, cave, grands espaces de rangement
- Prise de force 380V dans le garage, idéal pour activité d'artisans

Compléments d'informations avec photos supplémentaires, plans, visite virtuelle, vidéo, localisation en tapant immonord77 sur Google.

***IMPORTANT - PLANIFICATION DES VISITES***
Les demandes de visite se font EXCLUSIVEMENT par appel téléphonique ou appel WhatsApp.
Veuillez noter qu'aucune demande ne sera traitée par message écrit (SMS, WhatsApp ou messagerie du site).