Villa à vendre à Saint-Sigismond

DEMEURE BOURGEOISE DU XIXᵉ - CHARME, CONFORT ET POTENTIEL

Au cœur du Marais poitevin, cette demeure conjugue caractère et confort contemporain: murs en moellons, toiture en ardoise et lucarnes typiques lui confèrent une élégance intemporelle.

116 m² habitables entièrement rénovés en rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée avec four à pain neuf
- Deux chambres
- Une grande lingerie / arrière-cuisine
- Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque
- Une salle d'eau et un WC indépendant

En complément, une cave à usages multiples accueille les équipements techniques, facilite l'accès à la plomberie et offre un espace pour conserver vos vins.

Un étage à imaginer selon vos envies!
Partiellement isolés, les combles dévoilent une charpente traditionnelle apparente et un potentiel d'aménagement pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres supplémentaires, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires.

Côté confort: double vitrage, pompe à chaleur air/air, production d'eau chaude solaire et isolation.

À 5 minutes de Damvix, 10 minutes de Benet et 20 minutes de Fontenay-le-Comte.

Une demeure de caractère pour profiter dès aujourd'hui d'un espace rénové et faire évoluer votre projet au fil du temps.