Villa à vendre à Brantôme en Périgord

Sur la commune de Brantôme en Périgord, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1974 et rénovée progressivement depuis 2011.

La maison offre 207 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Lentrée se fait par une véranda lumineuse de 30 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée dun poêle à bois et dune climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse en bois avec pergola à larrière de la maison.

Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une porte de style atelier mène à lespace nuit composé de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle deau avec douche à litalienne (accès PMR) et WC.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend:
un bureau,
deux chambres supplémentaires,
une salle deau,
un WC séparé,
une cuisine dété / buanderie / chaufferie,
un garage,
ainsi quune cave et un bûcher.

À lextérieur, vous profiterez dun carport pour deux véhicules.
Le terrain entièrement clos, joliment arboré et fleuri, dispose dun portail électrique avec visiophone et dune allée goudronnée menant à la maison.

Les + du bien:

Toiture en bon état (nettoyée en 2019) et charpente traitée

Gouttières remplacées en 2019

Isolation: laine de verre au grenier + doublage des murs

Menuiseries double vitrage PVC (2011)

Travaux délectricité et de plomberie réalisés en 2011

Cuisine Schmitt installée en 2012

Salle deau rénovée en 2015

Chauffage: chaudière gaz citerne (2025) + poêle à bois + climatisation réversible

À noter: aucun travaux à prévoir à l'intérieur, seul l'assainissement individuel est à remettre aux normes.