Villa à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Maison de Maître rénovée avec dépendance locative
Idéalement située au cœur de Coulonges Sur L'Autize, cette maison de maître entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.

Le charme de l ancien est préservé grâce à sa porte d'entrée d'origine, ses tomettes authentiques et ses planchers bois dans les chambres, conférant à l'ensemble un cachet unique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d un salon ainsi que d un second espace de réception. Une salle d eau, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Garage et atelier attenants.
À l'étage, un palier, trois chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d eau avec WC.

Au deuxième étage, grenier aménageable offrant un fort potentiel d agrandissement.
Sous-sol avec cave.

Une annexe indépendante denviron 42 m², actuellement louée 350 € / mois, permet de bénéficier d un revenu locatif immédiat.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m², sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro.