Villa à vendre à Mantes-la-Jolie

Maison en pierre individuelle sur 605 m2 de terrain clos comprenant:

Au RDC: Vaste entrée avec de jolis carreaux de ciment authentiques, cuisine aménagée et équipée également rehaussée par ces carreaux de ciment, salon salle à manger très lumineux avec un poêle à bois et un joli parquet en chêne, créant une ambiance particulièrement chaleureuse, wc avec lave-main.

Au 1er: Grand palier desservant deux chambres avec chacune une cheminée d'époque et du parquet au sol, salle de bains + douche, wc avec placards.

Au 2ème: Un grand palier aménagé en espace dédié aux enfants avec une cabane ludique, deux chambres mansardées, salle d'eau.

Cave totale aménagée en bureau avec petite fenêtre, atelier et buanderie, accessible soit par la maison, soit par un accès indépendant depuis le jardin, parfait pour une profession libérale!

Garage attenant à la maison pouvant accueillir une voiture avec la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant.
Grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon avec une vue très dégagée sur le jardin et sans vis à vis oppressant.
Jardin bien clos de murs avec un coin détente "salon de jardin ", un espace aménagé pour les enfants comprenant un petit mur d'escalade et un toboggan, une remise, une serre.

La toiture et son isolation ont été refaites récemment en 2019 - Le poêle à bois (Nestor Martin) est de 2023 - La chaudière gaz à condensation est de 2024 - Portail et porte de garage motorisés -
Quartier des Martraits proche des écoles, 5 minutes de l'autoroute A13, 10 minutes à pied de la gare de Mantes station, 5 minutes à pied des commerces.

Informations financières et techniques:

Prix: 399 000€ (honoraires inclus à la charge de l'acheteur)
DPE: F (357) / GES: E (52)
Consommation théorique estimée entre 3090€ et 4230 € / an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame TURPIN MARJORIE au 06 80 65 57 96, agent commercial, immatriculé au registre du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro
RCP Sévénis Assurances n ACI27743.
N'hésitez pas à faire appel à mes services d'accompagnement sur mesure et à profiter de mes conseils avisés forts de mon expérience terrain depuis 1996!