Villa à vendre à Moirans

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché sur les hauteurs de Moirans, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale d'environ 157 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 753 m².

Son emplacement est un véritable atout: vous profitez du calme d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, sans les nuisances de la route.

Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement à l'extérieur. La grande terrasse, la cuisine d'été, les espaces détente et la belle piscine de 45m² sécurisée par un volet roulant invitent à partager de longs moments en famille ou entre amis. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager, offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable.

À l'étage se trouve l'espace de vie principal, baigné de lumière. Il comprend une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un salon-séjour chaleureux avec insert et climatisation réversible, prolongé par le balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace complémentaire. Ouvert directement sur le jardin, il comprend un second séjour, une chambre, une salle de bains à rénover, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un garage. Cette configuration est idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou exercer une activité indépendante.

La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements, d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres avec pompe pour l'arrosage, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage à l'étage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les ambiances selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre déjà des volumes généreux, une belle qualité de construction et un environnement privilégié.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, un grand jardin, une piscine et des espaces où profiter pleinement de chaque saison.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra Tondeur, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo 06 50 90 51 55
RCS:
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.