Studio à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Au 4e étage avec ascenseur de la résidence Les 3 Rivières, ce studio de 22,63 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'un rangement et d'un balcon exposé ouest.

Vendu libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts du bien:
- Balcon exposé ouest
- Place de parking privative
- Cave privative
- Piscine dans la résidence
- Chauffage et eau chaude collectifs, chaudière gaz à condensation
- Double vitrage et volets roulants

Un emplacement recherché à Mandelieu, à proximité immédiate de Cannes, de la mer et des commerces.

Prix: 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété. Charges courantes: 135 € par mois, soit 1 620 € par an.
DPE: classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 201 € et 273 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

*Les images générées par intelligence artificielle ne sont pas contractuelles et constituent uniquement des propositions d'aménagement destinées à illustrer le potentiel de ce bien.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Jérémy Cuellar, agent commercial immobilier, Dr. House Immo, RSAC Antibes.