Villa à vendre à Saint-Claud

Maison en coeur de bourg à RENOVER
Idéal premier achat ou investisseur!
A proximité, écoles maternelle et élémentaire, et commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie, coiffeurs, tabac-presse).

La maison d'env. 105 m² sur une parcelle de 269 m² env. , se compose:
En RDC:
- Couloir d'entrée
- Salon
- Cuisine avec une arrière-cuisine en coeurs de demoiselle,
- Salle d'eau avec WC
- Chambre ou salle à manger.
L'ensemble de ces pièces sont à rénover ( électricité, chauffage, aménagement intérieur ). Il est possible dans le cadre d'un investissement de créer 2 logements distincts.

A l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres sur parquet ancien.

Toutes les huisseries et porte d'entrée sont récentes en double vitrage de qualité.
En extérieur vous avez un appentis et une dépendance en pierre et un jardin.

Ce Bien est proposé à 54 250 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.