Appartement à vendre à Saint-Brieuc

T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Un congé pour vente a été envoyé. Sera vendu "libre" à partir du 26 novembre et disponible à partir d'avril 2027.

DESCRIPTION
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec placards desservant une loggia
- Des toilettes
- Deux chambres avec possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour (Voir plan de l'appartement en dernière photo)

EXTERIEURS
- Une cave privée
- Un parking sécurisé avec badge

COTÉ TECHNIQUE
- Chaudière collective de 2016
- Travaux copropriété réalisés dernièrement: Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
- Travaux à prévoir: Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)
- Espaces communs, fond travaux: 76€/mois environ

A SAVOIR: Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux et secteur éligible "Loi Denormandie" (Réduction d'impôts).