Maison à vendre - 6 Chemin sur la Rose

CHALET D’EXCEPTION - 213 M2 HABITABLES - T8 - VUE PANORAMIQUE - T2 INDÉPENDANT - 2 SUITES - TERRASSE D’ENVERGURE - PERGOLA - GRAND JARDIN - GARAGE DOUBLE - MIJOUX 01410 Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige. Steffie Rouviere, experte en immobilier sur le Pays de Gex et ses alentours, est ravie de vous présenter en exclusivité ce chalet haut de gamme de 213 m², aux prestations soignées et matériaux de qualité, avec 5 chambres dont 2 suites et un T2 indépendant. Aménagement intérieur Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de très bon standing, séduit par sa décoration montagnarde soignée. Il comprend séjour/cuisine, chambre et salle d’eau. Le niveau principal offre un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et une suite parentale pouvant être indépendante, avec chambre, salle d’eau et accès terrasse. À l’étage, le second salon est un véritable belvédère offrant une vue panoramique spectaculaire sur la nature. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Aménagement extérieur Parcelle de 1 723 m², terrasse de 136 m² enveloppante, pergola, jardin d’environ 630 m² et stationnements. Prestations et équipements Chalet de 2016 en excellent état: terrasse 2024, store électrique, poêle Flamme Verte et chauffage au sol. Localisation et commodités À Mijoux, proche des sentiers et des Monts Jura. Informations complémentaires Ossature bois, bardage Mélèze. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 1 413 €. Risques: L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience. La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n°titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'agence immo: Steffie ROUVIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited.