Villa à vendre à Le Vauclin

Vous recherchez un bien rare, capable de devenir une propriété unique ou un projet immobilier à fort potentiel? Située dans le secteur prisé de Cap Est, au François, cette maison des années 1970 séduit avant tout par son emplacement privilégié, son terrain plat d'environ 1 000 m² et son exceptionnelle vue mer totalement dégagée.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour imaginer différents projets: grande résidence familiale, maison de vacances, création de plusieurs logements indépendants ou investissement destiné à la location. Ses volumes généreux et ses nombreux espaces permettent de repenser entièrement les lieux selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un appartement de type T2. Une terrasse couverte prolonge agréablement ce niveau et constitue un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez un vaste appartement T4 comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et un grand séjour. Une chambre supplémentaire bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble.

Le véritable coup de cœur se trouve sur la grande terrasse en L. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle dévoile un panorama spectaculaire sur la mer et offre un cadre idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et des couchers de soleil.

À l'extérieur, la parcelle plate, sans vis-à-vis direct et piscinable, permet d'envisager la création d'un bel espace paysager, d'un deck ou d'une piscine tournée vers la mer. Une configuration particulièrement appréciable pour valoriser pleinement la propriété.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment une intervention sur le toit-terrasse en raison de problèmes d'infiltration. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant transformer un bien existant et exploiter tout le potentiel d'une adresse recherchée.

Une propriété à découvrir pour sa vue, son terrain, ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement.

Prix de vente: 566 500 € FAI.