Villa à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

LA BASOCHE - MEULIÈRE DE CHARME - TERRAIN 516 M² PLEIN SUD - DÉPENDANCE 30 M²

**À deux pas du très recherché quartier de La Basoche**, découvrez cette belle maison familiale en **meulière**, édifiée sur une parcelle de **516 m² exposée plein Sud**, avec **dépendance d'environ 30 m² et garage double**.

Dès l'entrée, la maison séduit par son **cachet, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond**.

L'espace de vie se compose d'un **salon**, d'une **salle à manger lumineuse** et d'une **cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée**.

3 CHAMBRES + BUREAU / 4e CHAMBRE

L'espace nuit comprend:

- **3 belles chambres**;
- un **bureau pouvant facilement devenir une 4e chambre**;
- une salle de bains;
- une salle d'eau;
- 2 WC.

La maison bénéficie également de la **climatisation à l'étage** et de la **fibre optique**.

JARDIN PLEIN SUD - DÉPENDANCE DE 30 M²

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable **jardin exposé plein Sud**, idéal pour les beaux jours.

En fond de parcelle, une **dépendance d'environ 30 m²** constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités: **bureau pour télétravail, atelier, salle de jeux ou espace indépendant**, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Un **garage double**, une **buanderie** et une **cave à vin** complètent l'ensemble.

LES ATOUTS

**Meulière - Secteur La Basoche - Terrain 516 m² plein Sud - 3 chambres + bureau/4e chambre - Dépendance 30 m² - Garage double - Climatisation - Beaux volumes - Fibre - Écoles, commerces et transports à proximité**

Une maison familiale avec du **cachet, de l'espace et un beau potentiel**, dans un secteur recherché.

**À découvrir rapidement - visites sur rendez-vous. **.