Local à louer - 45 Rue Philippe Lebon

LIMOGES – ZONE NORD | LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 139 m² Un emplacement stratégique 1ere ligne zone nord pour développer votre activité! Sur un axe passant de la zone Nord de Limoges, à seulement une minute de l’A20, ce local associe espace de stockage, bureaux et stationnement. Réparti sur deux niveaux, il comprend: Au rez-de-chaussée: Un espace de stockage d’environ 84 m², accessible par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,5 × 4,7 m. Un bureau d’environ 16 m². Un sanitaire d’environ 3 m² avec point d’eau. À l’étage: Un bureau d’environ 12,5 m². Une salle de réunion d’environ 23 m². Pour faciliter vos déplacements et l’accueil de vos clients: 3 à 4 places de stationnement privatives devant le local, complétées par un parking partagé exclusivement avec le voisin. Stockez, travaillez et recevez vos clients au même endroit, dans un secteur facilement accessible. Contactez IMJ IMMOjuriste pour organiser votre visite! Référence: CB0226 Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.