Local à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Dans un bel immeuble à deux pas de la place Jean Macé, proche de la station de métro (ligne B et de bus divers), à proximité immédiate de toutes commodités.

Un espace de travail idéal pour les artistes, artisans, créatifs et professions libérales

Situé avenue Jean Jaurès, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet atelier de 88 m² avec mezzanine, espace cuisine et sanitaire, en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre propice au travail, à la création et au développement d'une activité professionnelle.

À l'écart de l'agitation de la rue, cet espace peut accueillir une grande variété d'activités à la recherche d'un lieu fonctionnel et inspirant.

Idéal notamment pour:
Artistes plasticiens, peintres, sculpteurs et photographes
Artisans d'art, créateurs et designers
Architectes, décorateurs et architectes d'intérieur
Métiers de la création, du design et de la communication
Professions libérales et activités de conseil
Indépendants recherchant un espace professionnel dédié

Avec sa superficie de 88 m², ce local offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité: atelier de création, espace de production artisanale, bureau professionnel ou lieu de travail partagé.

Un espace à personnaliser et à aménager selon votre projet

Loyer: 880€ / mois.
Disponibilité: 1er janvier 2027
Charges: forfaitaires, 5% du loyer principal.

Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron et Tripier.

Honoraires Locaux professionnels ou commerciaux: 10 % HT des trois premières années à la charge du preneur soit 3 168€ HT / 3 801.60€ TTC

Honoraires état des lieux: 3.03€/m² TTC soit 266.00€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier.