Maison jumelée à vendre à Aubigné-sur-Layon

AUBIGNÉ-SUR-LAYON - UNE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 260 M² AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE

Au cœur du charmant village de caractère d'Aubigné-sur-Layon, à seulement15 minutes de Brissac-Quincé, 5 de Martigné Briand et 30 d'Angers, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien, les beaux volumes et la douceur de vivre s'accordent harmonieusement.

Développant environ 260 m² habitables, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Un lieu de vie authentique, idéal pour les amateurs de belles propriétés en quête de sérénité et de confort.

Des espaces de vie généreux et lumineux.
Conçue pour privilégier le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant trois salons, une salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et invite aux moments de partage. Une première chambre complète ce niveau, offrant une appréciable souplesse d'usage.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, dont une agrémentée d'une mezzanine sous mansarde, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une configuration qui permet d'envisager sereinement une vie familiale ou de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.
Un parc paysager pour profiter pleinement de la nature
A l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme au sein d'un magnifique parc paysager et arboré clos. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse invite à savourer les beaux jours, les repas en plein air et les instants de détente dans un environnement paisible et verdoyant.
Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez également d'une cave authentique, de deux garages et de deux puits, autant d'atouts qui renforcent le caractère et le potentiel de cette propriété.
Autre point appréciable: la consommation réelle annuelle, toutes énergies confondues, s'élève à environ 4 000 €, offrant une vision concrète du budget énergétique de la maison.
Des esquisses des différents niveaux sont également disponibles afin de vous permettre de mieux appréhender les volumes et de vous projeter dans les lieux.
Que vous recherchiez une demeure familiale de caractère, une maison aux volumes généreux pour recevoir ou simplement un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, cette propriété mérite toute votre attention.
Pour découvrir ce lieu et en apprécier pleinement les volumes, le charme et l'environnement, contactez Foued, votre conseiller immobilier en Anjou, pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur en Anjou, se tient à votre écoute pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un achat ou de la vente de votre bien. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, alliant expertise immobilière et regard architectural, pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.