Villa à vendre à Cepoy

Située dans un secteur calme et recherché de Cepoy, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 593 m², alliant confort, fonctionnalité et belles prestations.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 51 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un garage attenant et d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse entièrement carrelée avec vue sur le jardin.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique complété par une cheminée tubée, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques SOMFY, de la fibre optique et d'un système d'alarme VERISURE (reprise possible).

Les atouts:

Maison de plain-pied de 130 m²
Pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte et îlot central
Véranda et terrasse carrelée
Garage attenant
Aucun travaux à prévoir
Fibre optique
Volets électriques SOMFY
Système de sécurité VERISURE
Environnement calme

Emplacement privilégié:

Centre de Cepoy et commerces de proximité à 2 minutes
Écoles à 3 minutes
Centre-ville de Montargis à 8 minutes
Gare SNCF de Montargis à 10 minutes (Paris-Bercy en environ 1 h)
Accès rapide à l'A77 en 5 minutes
Zone commerciale d'Amilly à 10 minutes

Une maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.