Maison à vendre à Pont-Saint-Pierre

PONT-SAINT-PIERRE (27360) Spécial Investisseurs – Bien vendu loué Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cette maison de ville d’environ 50 m² est vendue louée (bail non meublé en cours – loyer 480 € hors charges). Elle se compose: d’une pièce de vie avec coin cuisine, au 1er étage: une chambre et une salle d’eau avec WC, au 2ᵉ étage: une chambre mansardée. Un cellier extérieur d’environ 8 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. ✔ Les atouts investisseurs Bien déjà loué → revenus immédiats Petite surface recherchée en location Huisseries PVC double vitrage Tout-à-l’égout Chauffage électrique Gestion locative simple Situé au cœur de Pont-Saint-Pierre, à proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Honoraires à la charge du vendeur Christelle LAILLET – EIAgent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°494 978 695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier: Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034.