Appartement à vendre - 2 Rue du Bleu Mouton

AGENCE VIP IMMO À VENDRE – APPARTEMENT T2 – 55,03 m² – LILLE CENTRE TRÈS BON DPE C! Appartement T2 – 1 chambre – 2e étage UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES Situé au cœur de Lille, découvrez cet agréable appartement T2 de 55,03 m² loi Carrez, entièrement rénové, au deuxième étage d’un immeuble en copropriété. Il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose de: Un hall d’entrée de 5,06 m², permettant d’accéder aux différentes pièces de l’appartement. Une belle pièce de vie de 31,05 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une chambre de 13,05 m², offrant un bel espace nuit. Une salle de bains de 4,35 m². WC indépendants de 1,52 m². UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, restaurants et transports en commun. Les stations de métro Rihour et République Beaux-Arts ainsi que la gare Lille-Flandres sont accessibles à pied. IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Grâce à sa rénovation, ses beaux volumes et sa situation en centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type: Appartement T2 Localisation: Lille centre Étage: 2e étage Surface loi Carrez: 55,03 m² Surface au sol: 55,23 m² Chambres: 1 État: Entièrement rénové Copropriété: 8 lots dans l’immeuble Charges de copropriété: 105 €/mois COMMODITÉS À PROXIMITÉ Métro Rihour et République Beaux-Arts Gare Lille-Flandres Commerces, boulangeries et supermarchés Restaurants, cafés et brasseries Place de la République et Palais des Beaux-Arts Grand-Place et Vieux-Lille 210 000 € (FAI) Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.