Villa à vendre à Roques

A Roques sur Garonne (31120), belle construction traditionnelle de 1992 avec une surface habitable de 150 m2, une piscine intérieure, un grand garage (70 m2), une véranda, un sous-sol total (130 m2) et un terrain arboré clôturé (+ 2000 m2). Elle est vendue dans l'état et il est à prévoir une remise en route de tous les équipements électriques et solaires. Au RDC: 1 entrée, 1 cuisine indépendante équipée meublée, 1 cellier, 1 salon-salle à manger avec baies vitrées et 1 cheminée avec insert, 2 couloirs (avec plcds), 1 chambre à proximité de la SDB et d'un dressing, 2 toilettes, 1 SDE, 2 WC, 1 douche, 1 dressing, 1 piscine intérieure (pièce avec grandes baies vitrées). A l'étage: 2 chambres et 1 mezzanine. A l'extérieur: 1 dépendance, (16 m2) 1 véranda, et 1 terrasse couverte carrelée. Confort: Double vitrage, huisseries PVC-Alu, Interphone, Portail et volets électriques, Arrosage intégré (remettre en état), Puits (à vérifier), chauffage au Sol (Gaz), FO, Exposition SE, Chauffage solaire pour la piscine (remise en route à prévoir). Environnement calme et proche des commerces, écoles, collèges et seulement à 20 minutes de Toulouse par la rocade. Située à seulement quelques minutes du centre de ville de Roques, cette belle maison est proposée au nouveau prix de 395 000€.
Idéal pour un couple ou une famille, une occasion rare à saisir pour acquérir une résidence à la fois spacieuse et chaleureuse, avec une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite.!