Maison à vendre à Aucaleuc

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'AUCALEUC. MAISON RÉCENTE- PROCHE TRANSPORT- LUMINEUSE.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente, alliant confort moderne et luminosité. Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes de Dinan, elle offre 125 m² habitables sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 400 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une belle terrasse de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une agréable salle de jeux ou de lecture, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Vous bénéficierez également d'un parking privé avec la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.

Les atouts qui font la différence:

Maison récente, sous garanties.
Pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Terrain clos et jardin paysagé.
Belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours.
Environnement calme, à proximité immédiate de Dinan.
Frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE.

+ 5.30 % honoraires de ngociation TTC. KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saint Malo.