Villa à vendre à Saint-Avertin

*** Chez Dr House Immobilier *** À seulement 2 minutes de la rocade et 10 minutes des autoroutes A10 et A85, cette spacieuse maison familiale de 226 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.

Idéale pour une grande famille, elle se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi que d'un vaste espace parental comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs.

Vous profiterez également:

d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un insert et ouverte directement sur la terrasse;
d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas;
d'une buanderie;
d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ou un espace de loisirs.

Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 570 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage.

***Les atouts
Chauffage au gaz de ville
Climatisation
DPE: C
Suite parentale avec dressing
Garage double
Jardin clos et arboré
Terrasse
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Environnement calme et secteur recherché
Accès rapide à la rocade, l'A10 et l'A85***

À prévoir: quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d'agence inclus, est de 399.990 € soit 387.000€ hors honoraires d'agence et 3,35% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.