Local à louer à Brest

Locaux disponibles situés en façade d'un centre commercial créé en 1992, rénové très récemment, comprenant un espace commercial et un espace professionnel refaits à neuf et disponibles:
- Au rez-de-chaussée en façade: surface de 101 m² avec un accès indépendant pour commerces ou bureaux (idéal pour une activité tous commerces ou boulangerie salon de thé, restauration rapide, caviste, chocolaterie)
- A l'étage: surface de 172 m² pour commerces ou bureaux (idéal pour une activité tous commerces, restauration rapide, boulangerie ou pôle santé ou bureaux professionnels)
- 20 ml de façade de vitrine extérieure, 10 ml de façade vitrée ou non en galerie.
- Locaux intérieurs occupés à 80% comprenant: supermarché enseigne nationale situé en fond de galerie, un magasin de fleurs, un espace fromager/volaille, une poissonnerie, un espace presse, une pharmacie, un traiteur/boucherie, et un espace crêperie.
- Fréquentation en croissance continue: 2500 clients/jour.
- Accessibilité PMR handicapé
- Parking 60 places en zone bleue. Parking de 50 places au-dessus de la galerie avec ascenseur.
- Environnement: Arrêt tram à 20 m - Salle de spectacle Mac Orlan, Quartier en cours de modernisation
- Lycée Dupuy de Lôme (1031 élèves); Groupe scolaire Anne Marie Javouhey (1.800 élèves) à proximité

N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations
02.98. 47.01. 78
06.64. 934.629

Honoraires de 32.4% TTC du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.