Appartement à vendre à Morlaix

MORLAIX EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ VENDU LOUÉ
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
COPROPRIÉTÉ TRAON AR VILIN

À Morlaix, au sein de la copropriété TRAON AR VILIN, découvrez en exclusivité BARRAINE IMMO cet appartement T3 d'environ 54 m², entièrement rénové et actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'un séjour d'environ 22 m² exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 10,70 m² et 10,30 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové, le logement présente un excellent état intérieur et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
Une cave d'environ 7 m² complète le bien. Le stationnement s'effectue à l'extérieur de la résidence.

L'appartement est vendu avec le locataire en place. I
Il est actuellement loué 625 € hors charges par mois, soit 650 € charges comprises.
La copropriété comprend 202 lots, dont 104 lots d'habitation.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 € par an et aucune procédure n'est actuellement en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Autre atout appréciable pour un investissement: le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B.

Un appartement entièrement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs, proposé en exclusivité avec visite virtuelle disponible.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un bien sans travaux et avec un locataire déjà en place. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 202 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 600.00 euros.