Appartement à vendre à Landerneau

LANDERNEAU - GARE. Réf: SI00657-WS

À vendre, appartement lumineux de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 à Landerneau. D'une surface de 81.93 m², il comprend un séjour spacieux de 31.06 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'une place de parking couverte.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique. L'immeuble est sécurisé avec digicode et porte électrique pour le parking souterrain.

Situé à seulement 0.20 km des commerces, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec la gare de Landerneau, plusieurs écoles (École primaire publique Ferdinand Buisson, Groupe scolaire des Deux Rives, Lycée général et technologique privé Saint-Sébastien, Collège Saint-Sébastien, École élémentaire Saint-Julien, École primaire privée Saint-Julien), ainsi que des pharmacies, restaurants, boulangeries et autres commodités.

L'appartement est raccordé à l'assainissement tout à l'égout et dispose d'une connexion ADSL et fibre optique.

Prix de vente: 199 000 € HAI.
Agence Barraine IMMO - Brest Siam à votre service pour organiser une visite. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 777.86 euros.