Studio à vendre à Brest

EXCLUSIVITÉ - BREST - RIVE DROITE. Ref: SI00658-KS

Proche Base Naval, Hauts de Recouvrance, Kerangoff, Kerbonne et 4 Moulins
À Brest, Rive droite, découvrez cet appartement T1 de 30,32 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 1880. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la cour, ainsi que d'une pièce de vie de plus de 18 m² exposée plein Sud. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de cet appartement. Le bien est actuellement libre de toute occupation.

L'appartement présente un bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La fibre optique est disponible.
cet appartement bénéficie d'un emplacement desservi par les transports en commun, avec un accès au bus à environ une minute et au tramway à environ sept minutes. Les établissements scolaires sont également indiqués à environ sept minutes et les commerces à un kilomètre.

Le diagnostic de performance énergétique classe cet appartement en D pour la consommation énergétique (240,9 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9,1 kg CO? /m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 820 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement T1 à vendre à Brest Kerbonne ou organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO Brest Siam, référence SI00658-KS. (9.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 671.65 euros.