Maison jumelée à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

Maison 2 Faces de 71 m² avec Grande Terrasse - À 150m de la Plage!

Sainte-Marie-la-Mer (66470) - Quartier Port / Plage
Prix: 238 000 €

Description du bien

Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette maison 2 faces de 71 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement **150 mètres de la plage** et à proximité immédiate du port, ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation. Une véritable "toile blanche" qui attend vos projets de rénovation pour devenir votre future merveille balnéaire!

Agencement du bien

Au rez-de-chaussée (Espace de vie traversant):

- Grande terrasse (Sud-Est): ** Accessible via une grande baie vitrée en aluminium, idéale pour vos repas ensoleillés (avec barbecue).
- Cuisine séparée: ** Possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace moderne et convivial.
- Praticité: Une salle d'eau d'été (l'atout indispensable pour les retours de plage) et une buanderie fonctionnelle.
- Garage privatif: ** Pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.

À l'étage (Espace nuit): **

- 3 chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.

Les points forts

> Emplacement N1: ** Tout se fait à pied (mer, port, commerces).
> Luminosité & Confort: ** Exposition Sud-Est, climatisation performante et menuiserie alu déjà en place dans le séjour.
> Extérieur: ** Une terrasse généreuse pour profiter des beaux jours.
> Garage: ** Un véritable luxe à deux pas de la mer.

Votre projet

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement: c'est l'opportunité parfaite pour façonner un intérieur entièrement à votre image!

N'attendez pas, cette opportunité rare sur le secteur est à saisir rapidement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite:

Marlène
06 52 43 51 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N.