Maison à vendre à Canihuel

Au coeur d'un domaine de 2,8 hectares majoritairement boisés, cette fermette offre un cadre de vie rare: calme absolu, nature préservée et absence de vis-à-vis. Idéale pour les amoureux d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, elle se compose de deux pentys réunis par une élégante extension servant de hall d'accueil, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Espaces de vie
La maison propose un hall d'entrée accueillant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, une salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois et une buanderie.
À l'étage, deux espaces distincts permettent une organisation familiale ou d'accueil optimale: côté salon, un palier dessert une salle de bains et deux espaces nuit,
Côté cuisine, un couloir permet l'accès à deux chambres supplémentaires.

Extérieurs & dépendances
La terrasse accessible depuis la cuisine prolonge les moments de convivialité en pleine nature.
La propriété dispose également de deux annexes: un petit hangar et une dépendance, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement.

Environnement & cadre de vie
Aucun voisin proche (le plus proche à 400 m); les commerces sont à 3 km, la gare TGV à 35 minutes.

Un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, ou une activité de gîte, retraite nature, accueil bien-être, ou tout projet nécessitant espace, tranquillité et authenticité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).