Villa à vendre à Dompierre-sur-Mer

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE DOMPIERRE-SUR-MER (17) À 10 MIN DE LA ROCHELLE!

Découvrez cette charmante maison familiale au style rhétais de 155 m², alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle.

Un intérieur spacieux et lumineux
5 chambres (dont une suite parentale avec accès direct à la piscine), une chambre pouvant être transformée en bureau (idéal pour le télétravail).
Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (parfaite pour les repas en famille).
Cheminée et poêle à pellets pour des soirées cocooning en hiver.
Nombreux rangements, buanderie, cave et 2 garages.
Un vaste jardin pour profiter des beaux jours
Jardin arboré et entièrement clos de 1 065 m²: sécurité et intimité pour les enfants et les animaux.
Piscine chauffée récente + pool house pour des été en famille ou entre amis.
Préau semi-fermé pour les repas en extérieur, même par temps couvert.
Prêt à emménager
Chauffage électrique + poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année.
DPE C/B: Maison rénovée et bien isolée (coûts énergétiques maîtrisés grâce au poêle et à la cheminée).
Juste à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique!
Une localisation idéale
Proche des écoles et commerces
À 10 minutes de La Rochelle (accès rapide aux plages, aux activités culturelles et aux axes routiers).
Quartier résidentiel et calme, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Une opportunité rare pour une maison aussi spacieuse, avec piscine et jardin, dans un secteur très prisé.

Elle n'attend que vous!
Contactez Thierry Prot au: 06 98 06 66 01

Prix du bien: 479000 € FAI
Prix du bien hors honoraires: 463000 €
Honoraires à charge des acquéreurs: 16000 € TTC

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier

DPE: C/B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2370€ et 3270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).