Appartement à vendre - 169 Boulevard du Docteur Jules Pouget

Face mer - Appartement traversant de 4 pièces. Au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, vous serez séduits par la vue du balcon, sur notre belle Plage du Touquet ainsi que son séjour large et lumineux. Cadre idéal, grâce à sa surface et sa capacité de couchage (3 chambres, salle de bains, salle de douche... ), pour profiter toute l'année en famille ou entre amis. DescriptionImmeuble de standing construit en 1973 Appartement de 80m², au 2ème étage. Un Large séjour lumineux prolongé par un balcon de belle dimension. Cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux grandes chambres avec placards (dont l'une avec balcon) Une chambre d'enfant avec fenêtre Une salle de bains Une salle de douche WC indépendant Chauffage central collectif (décompteur individuel) Cave en sous-sol Charges de copropriété: 602 € par trimestre (selon relevé de charges du 01/04/2025 au 30/06/2025) Copropriété de 38 lots principaux Taxe foncière: 2.112 € Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.